Tausendjähriges Schloss bei Genf zu verkaufen – 3,6-ha-Anwesen mit Beherbergungs- und Eventbetrieb

Tausendjähriges Schloss zu verkaufen im Herzen des Haut-Bugey, zwischen Genf und Lyon

In Montanges (Ain), in der Nähe von Valserhône, ist das Château de Montanges ein Ort mit Charakter, der seine Besucher nachhaltig beeindruckt. Steintreppen, alte Gewölbe und französische Balkendecken verleihen ihm eine starke Identität, die man vom ersten Moment an mit seinen Gästen teilt.

EIN BEREITS BESTEHENDER BEHERBERGUNGSBETRIEB

Das Anwesen beherbergt derzeit einen touristischen Gästezimmerbetrieb (Chambres d'hôtes). Es wird zudem exklusiv für Hochzeiten, Familienfeiern und Firmenveranstaltungen vermietet. Gästezimmer, Empfangssalons, Park und Pool bilden eine konkrete Grundlage, um diese Tätigkeit ab dem Erwerb fortzuführen und ein eigenes Angebot zu entwickeln.

SICH ERGÄNZENDE INNEN- UND AUSSENBEREICHE

Innen bieten die Empfangsräume eine warme Atmosphäre für gesellige Stunden. Außen eignet sich der Park für eine freie Trauung, einen Empfang, ein Dinner im Festzelt oder entspannte Momente am Pool.

EIN ANWESEN VON 3,6 HEKTAR MIT SEPARATER WOHNUNG

Das Schloss liegt in einem Park von rund 3,6 Hektar. Es verfügt über eine separate Wohnung, sodass die Eigentümer vor Ort leben und gleichzeitig das Anwesen bewirtschaften können.

GROSSES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

• Nebengebäude und ausbaufähige Dachböden zur Erweiterung von Unterkunft oder Dienstleistungen
• Für den gesamten Park geprüftes Projekt35 bis 75 zusätzliche Betten in Glamping und Eco-Lodges
• Geplante ergänzende EinrichtungenFestzelt, Sanitärblock, Sauna, Boutique
• Bereits eingeleitete Schritte zur Begleitung dieser Entwicklung

ÜBERNAHMEBEDINGUNGEN

• Bestehender Geschäftsbetrieb40.000 €
• Mobiliar60.000 €

(Beträge zusätzlich zum Immobilienpreis)

ANBINDUNG UND LAGE

• Internationaler Flughafen Genfca. 50 Minuten
• Lyonca. 1 Std. 30
• Valserhône (TGV-Bahnhof Bellegarde)in unmittelbarer Nähe

Diese Lage spricht sowohl eine regionale Kundschaft (Genf, Annecy, Pays de Gex) als auch internationale Gäste an.

IDEAL FÜR

Gästezimmer, Gruppenunterkunft, Hochzeitslocation, Seminare und Firmenevents, private Aufenthalte, Ökotourismus-Projekt oder außergewöhnliches Familienanwesen.

Gerne bespreche ich Ihr Projekt mit Ihnen und stelle Ihnen die aktuelle Ausstattung, den Betrieb des Anwesens und seine Perspektiven vor. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Energieausweis: nicht anwendbar. Treibhausgasemissionen: nicht angegeben.

Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers.