Gewerbeflächen
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FAQ
FAQ · Gewerbeflächen
Was ist der Unterschied zwischen Gewerbeimmobilie und Geschäftsbetrieb?
Die Immobilie ist das Lokal selbst; der Geschäftsbetrieb umfasst Kundschaft, Marke und Mietrecht. Man kann das eine ohne das andere kaufen.
Lohnt sich die Investition in Gewerbeimmobilien?
Vermietete Gewerbeflächen bieten oft höhere Renditen als Wohnimmobilien, mit 9-jährigem Gewerbemietvertrag und weitgehend umlagefähigen Nebenkosten. Lage und Mieterqualität bleiben entscheidend.
Bieten Sie Betriebsflächen und Lagerhallen an?
Ja, zum Kauf und zur Miete: gemischte Büro-Werkstatt-Flächen, Lagerhallen und Logistikgebäude rund um Straßburg (Reichstett, Hoerdt, Erstein) und in Grand Est.
Welches Honorar gilt für Gewerbeflächen?
Beim Verkauf 10 % zzgl. MwSt. (12 % inkl.); bei Geschäftsbetrieb oder Mietvertragsübertragung 8 % zzgl. MwSt. (9,6 % inkl.), sofern im Auftrag nichts anderes vereinbart – gemäß unserer veröffentlichten Tabelle.
Können Sie meine Gewerbefläche bewerten?
Ja. Wir analysieren Lage, Passantenfrequenz, laufenden Mietvertrag, Miete und Rendite, um einen realistischen Verkaufs- und Mietwert zu ermitteln.