Straßburg & Eurometropole
Petite France, Neustadt, Orangerie, Europaviertel: ganzjährig starke Nachfrage, Freizeit und Business.
Ferienvermietung & Concierge
Luxus-Concierge für Ferienvermietung in Straßburg und im Elsass
Ihre Immobilie vermietet, gepflegt und aufgewertet wie ein Fünf-Sterne-Hotel. Ihre Gäste empfangen wie private Besucher. Und Sie – frei von jedem Aufwand.
MANGOLD REAL ESTATE
Die Kunst der Gastfreundschaft im Dienst Ihrer Immobilie
Straßburg als europäische Hauptstadt, Colmar, die Weinstraße, die Vogesen: Das Elsass empfängt jedes Jahr Millionen Besucher – von Geschäftsreisenden des Europäischen Parlaments bis zu Familien auf dem Weihnachtsmarkt. Anspruchsvolle Gäste, die weit mehr erwarten als eine Schlüsselübergabe.
Der Concierge-Service von MANGOLD REAL ESTATE verwaltet Ihre Wohnung, Ihr Haus, Ihre Villa oder Ihr Anwesen von A bis Z: Präsentation, Vermarktung, Preisgestaltung, Empfang, Hotelreinigung, Wartung und Konformität. Sie erhalten Ihre Einnahmen, wir kümmern uns um alles andere.
FR·EN·DE
Dreisprachiger Gästeempfang
24 h
Antwort auf Ihre Anfrage
1
Fester Ansprechpartner
2010
Immobilienexpertise seit
Eigentümer
Komplette Verwaltung aus einer Hand
Präsentation & Inserate
Einrichtungsberatung, professionelle Fotos, dreisprachige Texte und Vermarktung über Airbnb, Booking.com, Vrbo und unsere Privatkundschaft.
Dynamische Preisgestaltung
Tägliche Preisanpassung nach Saison, Sitzungen des Europäischen Parlaments, Messen, Weihnachtsmarkt und Wettbewerb – für maximale Einnahmen und Auslastung.
Empfang & Check-in
Persönlicher Empfang auf Französisch, Englisch oder Deutsch oder sicherer Self-Check-in; Zustandskontrolle bei jeder Ankunft und Abreise.
Hotelreinigung & Wäsche
Reinigung nach Luxushotel-Standard, Premium-Wäsche aus professioneller Wäscherei, sorgfältig ausgewählte Pflegeprodukte.
Gästebetreuung & Bewertungen
Schnelle Antworten, Unterstützung während des Aufenthalts, Bewertungsmanagement: ein gepflegter Ruf, der Ihr Inserat im Ranking nach oben bringt.
Wartung & Handwerker
Regelmäßige Kontrollen, Kleinreparaturen, Netzwerk vertrauenswürdiger Handwerker und Bauüberwachung – für eine stets tadellose Immobilie.
Konformität & Steuern
Anmeldung und Registrierungsnummer, Nutzungsänderung, Erhebung der Kurtaxe, Begleitung bei der Sterneklassifizierung als Ferienunterkunft.
Transparentes Reporting
Gemeinsamer Kalender, detaillierte Monatsabrechnung zu Buchungen, Einnahmen und Ausgaben, regelmäßige Auszahlung: Sie behalten entspannt die Kontrolle.
Gäste
Ein Aufenthalt mit MANGOLD-Handschrift
Weil zufriedene Gäste wiederkommen und weiterempfehlen, machen wir jeden Aufenthalt zum Erlebnis. Unsere Services à la carte, buchbar vor oder während des Aufenthalts:
Transfers & Chauffeur
Flughäfen Straßburg-Entzheim, Basel-Mülhausen und Frankfurt, TGV-Bahnhöfe, Privatchauffeur tageweise.
Privatkoch
Gourmet-Dinners, elsässische Spezialitäten, Brunch und Einkäufe vor der Ankunft.
Weinstraße
Private Weinproben bei Winzern, Besuche in Riquewihr, Eguisheim, Kaysersberg und Obernai.
Reservierungen & Tickets
Sterne-Restaurants, Spa, Europa-Park, Bootsfahrten auf der Ill, Golf, Ski und Wandern in den Vogesen.
Geschäftsaufenthalte
Arbeitsplatz, Glasfaser, Firmenrechnung: ideal während der Sitzungen des Europäischen Parlaments.
Private Events
Geburtstage, Heiratsanträge, Seminare auf einem Anwesen oder Schloss: Wir planen jedes Detail.
Methode
Vier Schritte zu entspannten Einnahmen
- 01
Besichtigung & Analyse
Alexandre Emmelin besichtigt Ihre Immobilie und analysiert Lage, Stärken und rechtliche Konformität.
- 02
Ertragsanalyse
Sie erhalten eine Ertragsschätzung und ein individuelles, unverbindliches Leistungsangebot.
- 03
Vorbereitung & Start
Home Staging, Ausstattung, Fotos, dreisprachige Inserate und Formalitäten: Ihre Immobilie ist bereit für Gäste.
- 04
Verwaltung & Reporting
Wir verwalten im Alltag; Sie verfolgen Buchungen und Einnahmen und erhalten regelmäßige Auszahlungen.
Pakete
Das passende Serviceniveau für jede Immobilie
Für engagierte Eigentümer
Essenziell
- Erstellung und Optimierung der Inserate
- Dynamische Preise
- Gästebetreuung & Bewertungen
- Monatliches Reporting
Komplette Verwaltung
Sorglos
- Alles aus Essenziell
- Empfang, Check-in und Kontrollen
- Hotelreinigung und Premium-Wäsche
- Wartung und Handwerker
- Konformität und Kurtaxe
Villen, Anwesen & Schlösser
Prestige
- Alles aus Sorglos
- Maßgeschneiderte Gästeservices
- Private und internationale Kundschaft
- Events, Seminare, Drehs
- Ganzjährige Hausverwaltung
Vergütung per Provision auf die Mieteinnahmen, festgelegt nach Besichtigung je nach Objekt und gewählten Leistungen. Kostenloses individuelles Angebot.
Reiseziele
Wo das Elsass am schönsten ist
Colmar & Weinstraße
Colmar, Obernai, Riquewihr, Eguisheim, Kaysersberg: malerische Dörfer und internationale Gäste.
Vogesen & Berge
Chalets und charaktervolle Häuser: Ski, Wandern, Wellness, Familien- oder Gruppenreisen.
Großveranstaltungen
Weihnachtsmarkt, Parlamentssitzungen, Messen und Kongresse: Nachfragespitzen, die wir optimal nutzen.
Vorschriften
Ferienvermietung – vollständig rechtskonform
Die Kurzzeitvermietung ist reguliert, insbesondere seit dem französischen Gesetz vom 19. November 2024 („Loi Le Meur“). Wir sichern jeden Schritt für Sie ab:
- Anmeldung der Ferienunterkunft und Registrierungsnummer in jedem Inserat.
- Hauptwohnsitz: Vermietung auf 120 Nächte pro Jahr begrenzt, von der Gemeinde auf 90 senkbar.
- Zweitwohnung in Straßburg: Genehmigung der Nutzungsänderung bei der Stadt erforderlich.
- Energieausweis und Teilungserklärung werden vor der Vermietung geprüft.
- Kurtaxe erhoben und abgeführt, Sterneklassifizierung für eine günstigere Besteuerung.
Allgemeine Informationen, Änderungen vorbehalten: Die Situation jeder Immobilie wird bei der Analyse geprüft.
Ihr Ansprechpartner
Alexandre EMMELIN
Leiter Immobilienentwicklung & touristischer Concierge-Service
Seit 2010 in der Immobilienbranche, ehemaliger Agenturleiter und seit 2022 an der Spitze eines internationalen privaten Concierge-Service, leitet Alexandre Emmelin den Ferienvermietungs-Concierge von MANGOLD REAL ESTATE. Er verbindet den Blick des Immobilienprofis mit dem Anspruch der Luxushotellerie.
Kostenlose Analyse
Schätzen Sie die Einnahmen Ihrer Immobilie
Beschreiben Sie Ihre Immobilie mit wenigen Klicks: Alexandre Emmelin meldet sich innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Schätzung und einem unverbindlichen Angebot.
- Dynamische Preisgestaltung
- Empfang & Check-in
- Konformität & Steuern
FAQ
Ferienvermietungs-Concierge: Ihre Fragen
Wer leitet den Concierge-Service von MANGOLD REAL ESTATE?
Alexandre Emmelin, verantwortlich für Immobilienentwicklung und touristischen Concierge-Service. Seit 2010 in der Immobilienbranche und seit 2022 an der Spitze eines internationalen privaten Concierge-Service, ist er der Referenzexperte für hochwertigen Concierge-Service im Elsass und in Grand Est.
Welche Leistungen bietet Ihr Luxus-Concierge?
Komplette Verwaltung von Ferienwohnungen (Inserate, Preise, Check-in, Reinigung, Wäsche), Betreuung von Zweitwohnsitzen, Bauüberwachung, Sicherheit und maßgeschneiderte Privatservices: Koch, Chauffeur, Events.
In welchen Städten ist Ihr Concierge-Service tätig?
In Straßburg und der Eurometropole, in Colmar, Obernai, an der Weinstraße, in Mülhausen und den Vogesen sowie für Anwesen und Schlösser in ganz Grand Est.
Wie wird der Concierge-Service vergütet?
Meist durch eine Provision auf die erzielten Mieteinnahmen, festgelegt nach Besichtigung je nach Potenzial und gewünschtem Serviceniveau. Sie erhalten ein individuelles, unverbindliches Angebot.
Warum die Immobilie einem hochwertigen Concierge anvertrauen?
Um Ertrag und Auslastung zu optimieren, den Zustand Ihrer Immobilie zu erhalten und Gästen ein Hotelerlebnis zu bieten – ohne Alltagsaufwand, mit einem einzigen Ansprechpartner und transparentem Reporting.
Wie viel bringt eine Ferienwohnung in Straßburg ein?
Das hängt von Lage, Größe, Qualität und Veranstaltungskalender ab (Weihnachtsmarkt, Sitzungen des Europäischen Parlaments, Messen). Nach einer Besichtigung erhalten Sie eine realistische, unverbindliche Ertragsschätzung.
Verwalten Sie bestehende Airbnb- und Booking-Inserate?
Ja. Wir übernehmen Ihre Inserate samt Bewertungen und optimieren Fotos, dreisprachige Texte, Preise und Kalender. Wir können auch neue Inserate erstellen und Ihre Immobilie unserer Privatkundschaft vorstellen.
Kann ich meine Immobilie weiterhin selbst nutzen?
Selbstverständlich. Sie blockieren Ihre Termine frei im gemeinsamen Kalender; wir bereiten die Unterkunft vor Ihrer Ankunft vor und vermieten sie nach Ihrer Abreise wieder.
Wie werden Gäste geprüft und die Immobilie geschützt?
Prüfung von Profilen und Bewertungen, klare Hausordnung, Kaution oder Versicherung je nach Plattform, Kontrolle bei jedem Aufenthalt und schnelles Eingreifen bei Zwischenfällen.
Muss meine Immobilie auf bestimmte Weise möbliert sein?
Eine Ferienunterkunft muss vollständig möbliert und ausgestattet sein. Wir beraten Sie zu Einrichtung, Bettwäsche und der von gehobenen Gästen erwarteten Ausstattung und organisieren auf Wunsch ein Home Staging.
Photos : Unsplash ; Pexels ; Krzysztof Golik (Colmar), CC BY-SA 4.0 ; Jörg Braukmann (Grand Ballon), CC BY-SA 4.0 ; kewl (Strasbourg), CC BY 2.0 — Wikimedia Commons.