Häufige Fragen
Alles über unsere Leistungen, Honorare und unseren Off-Market-Ansatz.
Was ist eine Off-Market-Immobilie?
Eine Immobilie, die vertraulich einer Auswahl qualifizierter Käufer angeboten wird, ohne öffentliche Veröffentlichung.
Wie werden Ihre Honorare berechnet?
Nach unserer öffentlichen Honorartabelle, degressiv je nach Verkaufspreis und Immobilientyp. Siehe Seite Honorare.
Sind Sie außerhalb des Elsass tätig?
Ja: Paris, Côte d’Azur, Alpen, Schweiz und international über unser Partnernetzwerk.
Bieten Sie eine kostenlose Bewertung an?
Eine erste Bewertung ist im Rahmen eines Verkaufsprojekts kostenlos. Ein schriftliches Wertgutachten ohne Auftrag wird nach Tabelle berechnet.
Welche Erbschaftsteuer fällt auf eine geerbte Immobilie an?
Das hängt vom Verwandtschaftsgrad ab: Ehegatte und PACS-Partner sind befreit; jedes Kind hat 100.000 € Freibetrag, dann 5 % bis 45 %; Geschwister 15.932 €, dann 35 % oder 45 %; Neffe/Nichte 7.967 €, dann 55 %; ohne Verwandtschaft 1.594 €, dann 60 %. Siehe unseren vollständigen Ratgeber.
Warum eine Immobilie im Erbfall bewerten lassen?
Die Immobilie wird zum Verkehrswert am Todestag erklärt. Eine Überbewertung erhöht die Steuer unnötig, eine Unterbewertung riskiert Nachforderungen. Wir erstellen ein begründetes Wertgutachten, auch hilfreich für die Erbteilung oder einen Verkauf.
Welche Frist gilt für die Erbschaftserklärung?
Sechs Monate nach einem Todesfall in Frankreich, zwölf Monate bei Tod im Ausland. Bei Immobilien ist ein Notar Pflicht.
Ratgeber
Erbschaftsteuer auf Immobilien in Frankreich: Wer zahlt wie viel?
Freibeträge, Tarife, Rechenbeispiel und Fristen nach Verwandtschaftsgrad.
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