Leibrente - Nießbrauch

Der Käufer zahlt eine Anfangssumme (Bouquet) und danach eine Rente an den Verkäufer. Beim bewohnten Viager behält der Verkäufer das lebenslange Nutzungsrecht, beim freien Viager nutzt der Käufer die Immobilie sofort.

Ja. Der Eigentümer eines Herrenhauses oder einer Prestigewohnung ergänzt sein Einkommen und bleibt zu Hause, während der Investor eine außergewöhnliche Immobilie mit Abschlag erwirbt.

Auf Basis des Verkehrswerts, des Alters und der Lebenserwartung des Verkäufers sowie des Werts des Nutzungsrechts beim bewohnten Viager. Wir erstellen eine detaillierte Simulation.

Ja: Die notarielle Urkunde enthält in der Regel eine Auflösungsklausel und ein Verkäuferprivileg, die den Rentenempfänger bei Zahlungsausfall schützen.

Ja, von der Bewertung bis zur notariellen Unterzeichnung – im Elsass, in Grand Est und in ganz Frankreich, gemeinsam mit unseren Partnernotaren und Vermögensberatern.