Immeuble d'investissement

C’est un groupe de bâtiments ou de lots vendus ensemble : résidence entière, immeuble mixte, portefeuille de logements ou d’actifs tertiaires. Il permet d’investir en une seule opération avec une gestion centralisée.

Le rendement dépend de la ville, de l’état de l’immeuble et du taux d’occupation : il est en général plus élevé dans les villes moyennes de Lorraine et de Meuse qu’à Strasbourg, où la valorisation patrimoniale prime. Chaque dossier fait l’objet d’une analyse chiffrée de l’état locatif.

Oui. Une grande partie des immeubles de rapport et ensembles immobiliers que nous traitons sont proposés confidentiellement à des investisseurs qualifiés, family offices et fonciers. Inscrivez-vous pour les recevoir.

État locatif et baux, charges et taxe foncière, diagnostics, état technique (toiture, façades, réseaux), conformité énergétique au regard de la loi Climat et Résilience, et potentiel de valorisation.

Nous coordonnons la mise en location, les travaux et, pour les logements meublés ou touristiques, la gestion complète par notre conciergerie dirigée par Alexandre Emmelin.